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新政之下购房者渐趋理性 支招5点买房不后悔

时间:2015年05月10日      字号:T|T 来源: 点击:
核心提示: 相关专家表示,新政对于稳定房地产市场,缓解开发商的库存压力有十分重要的作用,开发商们应该利用政策好时机,调整销售策略,快速出货。无论是对于刚需项目还是改善型项目,都应及时作出反应,另外不能贪心,想着涨价。

  相关专家表示,新政对于稳定房地产市场,缓解开发商的库存压力有十分重要的作用,开发商们应该利用政策好时机,调整销售策略,快速出货。无论是对于刚需项目还是改善型项目,都应及时作出反应,另外不能贪心,想着涨价;对于有购买需求的市民来说,如果能在在开发商积极去库存,拼抢厮杀博关注之时入手,或能有不错的收获,不过买房毕竟也不是小事,必要的时候还是得多看多问,谨防买错房子吃大亏。

  1、评估购买力合理规划

  首先,购房者需要明白的一点是,实际购房中,首付仅仅是买房过程中先期投入资金的一部分而已。后期还贷更是一个漫长且艰辛的过程,很多人以为付了首付就可以安稳过日子了,其实不然,如果没有合理评估自身的经济能力,没有合理规划控制自己的消费,那么压力将会与日俱增。

  2、避免被置业顾问忽悠

  如何做到在买房过程中有自己的主见呢?当然是要对目前的楼市环境,项目的大致情况,还有一些基础的房产知识有相应的了解,这样在于置业顾问进行沟通的过程中,便不会轻易被她们牵着鼻子走,十分盲目就做了买房决定。

  3、谨慎面对开发商优惠宣传

  在房屋选购过程中,一定要冷静、全面地思考,不要被开发商的宣传迷惑住双眼,否则很容易陷入某些优惠陷阱当中,开发商的折扣是分期推出的,有时候的折扣是促销手段,有时候的折扣是反营销策略,有时来真格的。所以要认真对待,不要追风。尤其是目前楼市尚处于调整过程,如果过度关注价格方面的因素,可能会导致各类隐患出现,比如房屋质量问题等等。

  4、切勿忽略生活舒适便捷

  如果你不是炒房也不是靠投资来买房的话,一定要以生活方便度为核心来权衡,而生活的宜居便捷程度不仅与地段区域的选择有关,周边的配套以及楼盘本身的品质都会与之息息相关,所以在选房的过程中,还得从地段、交通、配套、环境等角度出发,以贴合自身实际需求为主进行挑选。

  5、还贷过程需注意

  在还贷过程中需要注意的一点是,有许多购房者为了尽快脱身选择了较高的首付或较短的贷款年限,以致将自己近期的压力接踵而至,何苦?如果你想买房一定要自信,相信自己的未来比今天强,所以在确定贷款年限时主要考虑自己的生理年龄。

【责任编辑:】 Tags: 新政 之下 购房者 渐趋

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